Архив рубрики «Актуальные заметки»

Права потребителя в спорах с ЖКХ

ЖКХ – это одна из самых проблемных сфер нашей жизни. Заливы, некачественный ремонт, или его полное отсутствие, не предоставление оплаченных коммунальных услуг и т.д. С этим не сталкивались лишь единицы по всей видимости очень счастливых людей. Большинство же из нас регулярно сталкивается с подобными проблемами и вынуждено их решать.
В именно по этой причине необходимо знать, что у каждого из нас есть законные возможности, которые реально позволяют «призвать к ответу» коммунальщиков, обязав их выполнить услугу надлежащим образом, и что самое приятное, получить компенсацию морального вреда и дополнительный штраф в размере 50% от присужденных судом сумм по иску.
Такие права предоставлены Законом о защите прав потребителей (статьи 13, и 15), распространяющим свое действие и на сферу отношений ЖКХ и граждан.
Потребителя стоит учитывать, что условием возникновения у него права на компенсацию морального вреда и 50%-го штрафа является обязательно соблюдение досудебного (претензионного) порядка и отсутствие надлежащей реакции со стороны компании ЖКХ нарушившей права потребителя.
Подобные дела, в большинстве случаев имеют положительный результат, если правильно подготовить претензию, а затем иск в суд. При этом, с компании ЖКХ можно одновременно взыскать и расходы на представителя и оказанную им юридическую помощь.
Иски к компаниям ЖКХ могут подавать как отдельные потребители, так и объединения собственников жилья.

Федеральный судья Каинова освободила калужского апатрида из места принудительного содержания

Имеет ли инвалид первой группы право на получения жилья?

В соответствии со статьей 17 Федерального закона “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации” инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жильем в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Инвалид имеет право на получение квартиры при соблюдении общих требований жилищного законодательства, а именно: он должен относится к категории малоимущих граждан и быть признан нуждающимся в жилом помещении, а также быть поставлен на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

К категории малоимущих относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи. То есть сумма дохода на каждого члена семьи должна быть равна или меньше прожиточного минимума, установленного по субъекту РФ. Размер прожиточного минимума устанавливает каждый квартал Правительство субъекта РФ.

Вторым, важным критерием является нуждаемость инвалида в жилом помещении. Как это определяется? Органом местного самоуправления оценивается наличие у инвалида и членов его семьи жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, в которых инвалид является нанимателем или членом семьи нанимателя либо находящихся в их собственности. Если обеспечение общей площадью квартиры на одного члена семьи меньше учетной нормы, в Калуге меньше 11 кв.м., то инвалид признается нуждающимся в жилом помещении.

Адвокат Давыдова Э.В. разъясняет героям передачи одно из решений жилищного вопроса инвалида первой группы.

История героя интересна тем, что, пережив тяжелейшую травму позвоночника, он встал на ноги, занялся сельским хозяйством, строит дом, является хорошим семьянином и отцом двоих детей. Особое восхищение вызывает супруга героя – Нелли, благодаря усилиям и труду которой Алексей все пережил. Смотреть полностью передачу по ссылке: http://nikatv.ru/tv/programs/glushenkovy/3LVHEpSGFrzkqsEar6ku

Комментарий на решение Верховного Суда РФ от адвоката Андрея Рудова в репортаже Ника ТВ